某大型木业集团公司,2019年初共占有非耕地60万平方米,其中:办公楼占地0.5万平方米, 厂办幼儿园占地0.1万平方米,厂区绿化占地0.4万平方米,厂区外向公众开放的公园占地0.9万平方米,其他均为生产经营用地。拥有房产原值6000万元,露天游泳池200万元。拥有小汽车6辆,整备质量10.1吨/辆的载货汽车10辆。2019年该公司发生如下情况: (1)5月1日一辆小汽车被盗,当月取得公安机关相关证明。 (2)6月份与某公司签订合同,自7月1日起将原值500万元的一处仓库出租,每月租金2万元(不含增值税)。 (3)7月20日签订合同,将价值500万元的产品换得一处价值600万元,占地0.2万平方米的厂房,支付差价100万元。合同约定8月1日完成权属变更并交付使用。 已知:当地城镇土地使用税年税率10元/平方米,房产原值扣除比例30%,小汽车年税率400元/辆,载货汽车年税率90元/吨,契税税率4%。 根据上述资料,回答下列问题: 该公司2019年应缴纳房产税()万元。

题目类型: 单选题

题目内容

某大型木业集团公司,2019年初共占有非耕地60万平方米,其中:办公楼占地0.5万平方米, 厂办幼儿园占地0.1万平方米,厂区绿化占地0.4万平方米,厂区外向公众开放的公园占地0.9万平方米,其他均为生产经营用地。拥有房产原值6000万元,露天游泳池200万元。拥有小汽车6辆,整备质量10.1吨/辆的载货汽车10辆。2019年该公司发生如下情况: (1)5月1日一辆小汽车被盗,当月取得公安机关相关证明。 (2)6月份与某公司签订合同,自7月1日起将原值500万元的一处仓库出租,每月租金2万元(不含增值税)。 (3)7月20日签订合同,将价值500万元的产品换得一处价值600万元,占地0.2万平方米的厂房,支付差价100万元。合同约定8月1日完成权属变更并交付使用。 已知:当地城镇土地使用税年税率10元/平方米,房产原值扣除比例30%,小汽车年税率400元/辆,载货汽车年税率90元/吨,契税税率4%。 根据上述资料,回答下列问题: 该公司2019年应缴纳房产税()万元。

题目选项

A. 51.84
B. 55
C. 55.2
D. 57.2

正确答案

A

题目解析

原房产应缴纳房产税=(6000-500)×(1-30%)×1.2%+500×(1-30%)×1.2%×6÷12+2×6×12%=49.74(万元),新购房产应缴纳房产税=600×(1-30%)×1.2%×5÷12=2.1(万元),2019年应缴纳房产税=49.74+2.1=51.84(万元)。

题目纠错